Dies sind nicht die einzigen Fragen, die Ihnen durch den Kopf gehen.
Und das ist auch gut so. Fangen wir mit den Grundlagen an - und dann machen wir weiter.
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Wer wird Ihnen helfen?
Wir arbeiten nicht als Immobilienmakler, sondern als Berater.
Wir vertreten Ihre Interessen während des gesamten Prozesses - vom ersten Schritt bis zur Schlüsselübergabe.
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Sie sind noch nicht bereit, sich zu entscheiden?
Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, wie der Immobilienkauf in Spanien funktioniert.
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Wir haben einen detaillierten Leitfaden zusammengestellt, der Schritt für Schritt erklärt, wie der Kauf einer Immobilie in Spanien funktioniert.
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Rückmeldungen unserer Kunden
Nützliche Tipps für den Immobilienkauf in Spanien
Wir haben die wichtigsten Informationen über den Kauf von Immobilien in Spanien zusammengestellt, damit Sie den gesamten Prozess verstehen und eine sichere Entscheidung treffen können.
Wie viel kostet es, in Spanien eine Immobilie zu kaufen? 2026
Immobilienerwerb in Spanien - Fehler und Risiken
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Häufig gestellte Fragen zum Kauf von Immobilien in Spanien (Costa Blanca)
Wie kann man eine Immobilie an der Costa Blanca in Spanien kaufen?
Der Prozess beginnt in der Regel mit der Auswahl einer Immobilie, gefolgt von einem Angebot, einem Kautionsvertrag, einer anwaltlichen Prüfung und schließlich der Unterzeichnung des Kaufvertrags. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt, damit Sie sicher und transparent kaufen können.
Möchten Sie, dass wir Sie durch den gesamten Prozess begleiten? Fordern Sie eine kostenlose Beratung an.
Wie viel kostet eine Immobilie an der Costa Blanca?
Die Preise hängen weitgehend von Lage, Zustand und Typ ab. An der Costa Blanca sind Wohnungen ab etwa 150.000-200.000 € zu haben, aber in besseren Lagen und bei Neubauten sind höhere Preise zu erwarten.
Wir können Ihnen helfen, die Immobilie zu finden, die Ihrem Budget und Ihren Zielen entspricht.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich in Spanien rechnen?
Neben dem Kaufpreis der Immobilie fallen in der Regel zusätzliche Kosten in Höhe von 10-13% an, die jedoch von der Region abhängen und davon, ob es sich um eine neue oder eine gebrauchte Immobilie handelt.
Zum Beispiel in einigen Bereichen - wie Murcia - Auch günstigere Steuersätze sind möglich.
Wir können Ihnen helfen, die Kosten vorauszusehen, damit Sie nicht überrascht werden.
Welche Fehler sollten Sie beim Immobilienkauf in Spanien vermeiden?
Einer der häufigsten Fehler ist, dass Käufer Dokumente unterschreiben, ohne genau zu wissen, was darin steht.
Unterschreiben Sie nie etwas, bevor nicht alle Details geklärt sind.
Ebenso wichtig ist es, die Kosten des gesamten Prozesses - einschließlich der Verwaltungs- und anderer Dienstleistungen - im Voraus zu klären.
Diese sollten stets im Voraus schriftlich vereinbart werden, um spätere Missverständnisse zu vermeiden.
Wir sorgen dafür, dass jeder Schritt transparent und sicher ist.
Die häufigsten Fehler und Risiken werden auch in einem separaten Artikel beschrieben →
Benötige ich ein spanisches Bankkonto oder eine NIE-Nummer?
Ja, Sie benötigen eine NIE-Nummer (Steuer-ID) und in den meisten Fällen ein spanisches Bankkonto, um einen Kauf zu tätigen. Auch dabei können wir Ihnen helfen, damit Sie nicht allein sind.
Wie lange dauert es, eine Immobilie zu kaufen?
Die Dauer des Verfahrens hängt weitgehend von der Art der Immobilie ab.
Bei einer Gebrauchtimmobilie geht der Verkauf in der Regel schneller vonstatten, während es bei einem Neubauprojekt - insbesondere bei einer im Bau befindlichen Immobilie - mehrere Monate oder 1-2 Jahre dauern kann.
Wir werden Ihnen also immer sagen, was Sie je nach Objekt erwarten können.
Was geschieht nach dem Verkauf?
Wir begleiten Sie auch nach dem Verkauf und helfen Ihnen bei den notwendigen Formalitäten, z. B. bei der Übertragung der Versorgungseinrichtungen und anderen praktischen Schritten.
Nach der Unterzeichnung wird der Prozess oft sehr praktisch, daher ist es wichtig, dass Sie jemanden haben, der Sie unterstützt.
Für uns ist der Prozess nicht mit der Unterschrift abgeschlossen.
Lohnt es sich, jetzt Immobilien in Spanien zu kaufen?
Die Costa Blanca ist nach wie vor eine der begehrtesten Regionen Europas, mit stabiler Nachfrage und guten Kaufmöglichkeiten. Allerdings hängt die Entscheidung immer von den individuellen Zielen ab - die La Fodi klar sehen.
Persönliche Immobilienberatung an der Costa Blanca
- +34 623 626 022
