Een van de meest gestelde vragen vóór de aankoop van een woning:
Is het de moeite waard om in Spanje voor een nieuwbouwwoning of een bestaande woning te kiezen?
Het antwoord is niet eenduidig, want beide hebben hun voordelen en risico’s.
Nieuwbouwwoning – voordelen
Nieuwbouwwoningen worden steeds populairder.
Voordelen:
- modern ontwerp
- lage onderhoudskosten
- garanties
- energie-efficiëntie
In veel gevallen worden ze in een staat van 'sleutelklaar' opgeleverd.
Nieuwbouwwoning – nadelen
- hogere prijs
- langere wachttijd (als het nog in aanbouw is)
- minder onderhandelingsruimte
Tweedehands onroerend goed – voordelen
- lagere aankoopprijs
- direct bewoonbaar
- bestaande buurt
In sommige gevallen ligt het op een betere locatie dan de nieuwe projecten.
Tweedehands onroerend goed – nadelen
- renovatiekosten
- hogere instandhouding
- het risico op verborgen fouten
Daarom is de technische en juridische controle van het grootste belang.
Welke is het meest rendabel als investering?
Dat hangt af van het doel.
- nieuwbouw: stabieler, minder risico’s
- voordeel: lagere instapkosten, maar meer werk
De juiste keuze hangt altijd af van de situatie.
Waar moet je op letten voordat je een beslissing neemt?
- totale kosten (niet alleen de aankoopprijs)
- locatie
- uitgeefbaarheid
- waarde op lange termijn
Veelvoorkomende fout
Veel mensen baseren hun beslissing uitsluitend op de prijs.
Dit kan gemakkelijk tot een verkeerde keuze leiden als men geen rekening houdt met het volledige plaatje.
Samenvatting
Zowel nieuwbouwwoningen als bestaande woningen kunnen een goede keuze zijn.
De sleutel tot de beslissing:
- het doel
- het budget
- en de nodige professionele ondersteuning
Heb je hulp nodig?
Wij helpen u bij het kiezen van een woning die niet alleen nu een goede keuze is, maar ook op de lange termijn een goede investering blijkt te zijn.
Vraag een gratis adviesgesprek aan of vul de behoefteanalyse in.
Als je de doelmarkt eenmaal hebt gekozen, is het de moeite waard om de lokale markt grondig te leren kennen.
Over Mil Palmeras hebben we een aparte gids samengesteld:
