Nem csak ezek a kérdések fordulnak meg a fejedben.
És ez így van jól. Kezdjük a legfontosabbakkal — aztán megyünk tovább.
Hivatalosan működünk
Van saját irodánk a Costa Blancán
Felelősségbiztosítással dolgozunk
A mi munkánkért nem te fizetsz
Kérj díjmentes konzultációt
Ingyenes, kötelezettségmentes első beszélgetés.
Mi történik a jelentkezés után?
Nincs kötelezettség – az első beszélgetés célja, hogy tisztábban láss.
Felvesszük veled a kapcsolatot.
Átbeszéljük az elképzeléseidet
Megmutatjuk a lehetőségeket
Kik segítenek neked?
Nem ingatlanosként dolgozunk, hanem tanácsadóként.
A teljes folyamat során a te érdekeidet képviseljük — az első lépéstől a kulcsátadás után is.
Kik segítenek neked?
Nem ingatlanosként dolgozunk, hanem tanácsadóként.
A teljes folyamat során a te érdekeidet képviseljük — az első lépéstől a kulcsátadás után is.
Még nem állsz készen a döntésre?
Lépésről lépésre megmutatjuk, hogyan működik a spanyol ingatlanvásárlás.
Ingyenes, kötelezettség nélkül
Még nem állsz készen a döntésre?
Készítettünk egy részletes útmutatót, amiben lépésről lépésre megmutatjuk, hogyan működik a spanyol ingatlanvásárlás.
Ingyenes, kötelezettség nélkül
Ügyfeleink visszajelzései
Hasznos tudnivalók spanyolországi ingatlanvásárláshoz
Összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat a spanyolországi ingatlanvásárlásról, hogy átlásd a teljes folyamatot és biztonságosan tudj dönteni.
Mennyibe kerül ingatlant venni Spanyolországban? 2026
Spanyolországi ingatlan vásárlás – hibák és kockázatok
Hogyan zajlik a fizetés és átváltás Spanyolországban?
Gyakori kérdések a spanyol ingatlanvásárlásról (Costa Blanca)
Hogyan zajlik az ingatlanvásárlás Spanyolországban a Costa Blancán?
A folyamat általában ingatlan kiválasztásával indul, majd ajánlattétellel, foglaló szerződéssel, ügyvédi ellenőrzéssel és végül az adásvételi szerződés aláírásával zárul. Mi végigkísérünk minden lépésen, hogy biztonságosan és átláthatóan tudj vásárolni.
Szeretnéd, hogy végigvezessünk a teljes folyamaton? Kérj díjmentes konzultációt.
A spanyolországi ingatlan vásárlás teljes menetét egy külön cikkben lépésről lépésre is bemutatjuk →
Mennyibe kerül egy ingatlan a Costa Blancán?
Az árak nagyban függenek az elhelyezkedéstől, állapottól és típustól. A Costa Blancán már kb. 150.000–200.000 eurótól elérhetők lakások, de a jobb lokációkban és új építésű ingatlanoknál magasabb árakkal kell számolni.
Segítünk megtalálni azt az ingatlant, ami a költségvetésedhez és céljaidhoz illik.
A spanyolországi ingatlanvásárlás teljes költségeit egy külön cikkben részletesen összegyűjtöttük →
Milyen plusz költségekkel kell számolni Spanyolországban?
Az ingatlan vételárán felül általában 10–13% járulékos költséggel kell számolni, de ez függ a régiótól és attól is, hogy új építésű vagy használt ingatlanról van szó.
Például egyes területeken – mint Murcia – kedvezőbb adókulcsok is elérhetők.
Mi előre segítünk átlátni a várható költségeket, hogy ne érjenek meglepetések.
Milyen hibákat érdemes elkerülni ingatlanvásárlásnál Spanyolországban?
Az egyik leggyakoribb hiba, hogy a vevők úgy írnak alá dokumentumokat, hogy nem értik pontosan, mi szerepel bennük.
Soha ne írj alá semmit addig, amíg nem teljesen világos minden részlet.
Ugyanilyen fontos, hogy előre tisztázd, milyen költségekkel jár a teljes folyamat – beleértve az ügyintézést és egyéb szolgáltatásokat is.
Ezekről mindig legyen előzetes, írásos megállapodás, így elkerülhetők a későbbi félreértések.
Mi abban segítünk, hogy minden lépés átlátható és biztonságos legyen.
A leggyakoribb hibákat és kockázatokat egy külön cikkben részletesen is összegyűjtöttük →
Szükséges spanyol bankszámla vagy NIE szám?
Igen, a vásárláshoz szükség van NIE számra (adóazonosító), és a legtöbb esetben spanyol bankszámlára is. Ezek ügyintézésében is segítünk, így nem maradsz egyedül.
A NIE szám igénylésének teljes folyamatát egy külön cikkben részletesen bemutatjuk →
A spanyol bankszámla nyitásáról egy külön cikkben találsz részletes információt →
Mennyi idő alatt zajlik le egy ingatlanvásárlás?
A folyamat időtartama nagyban függ az ingatlan típusától.
Használt ingatlan esetén általában gyorsabban lezajlik az adásvétel, míg új építésű projektnél – különösen építés alatt álló ingatlannál – akár több hónapot vagy 1–2 évet is igénybe vehet.
Ezért minden esetben az adott ingatlan alapján mondjuk meg, mire számíthatsz.
Mi történik az adásvétel után?
Az adásvétel után is melletted maradunk, és segítünk a szükséges ügyintézésekben – például a közművek átírásában és a további gyakorlati lépésekben.
A folyamat sokszor az aláírás után válik igazán gyakorlativá, ezért fontos, hogy legyen melletted valaki, aki ebben is támogat.
Nálunk a folyamat nem ér véget az aláírással.
Az adásvétel utáni teendőket és a fenntartási költségeket egy külön cikkben részletesen bemutatjuk →
Érdemes most ingatlant venni Spanyolországban?
A Costa Blanca továbbra is az egyik legkeresettebb régió Európában, stabil kereslettel és jó kiadási lehetőségekkel. A döntés azonban mindig egyéni céloktól függ – ebben segít a La Fodi tisztán látni.
Személyes ingatlan tanácsadás a Costa Blancán
- +34 623 626 022
